Attraktive Neubauwohnung mit privater Dachterrasse

Diese stilvolle Neubauwohnung ist Teil eines architektonisch anspruchsvollen Wohnprojekts, das modernes Design, hochwertige Bauqualität und zeitlose Eleganz vereint. Die markante Fassadengestaltung mit großzügigen Terrassen, klaren Linien und modernen Materialien verleiht dem gesamten Projekt einen unverwechselbaren Charakter und schafft ein Wohnumfeld mit besonderer Ausstrahlung.

Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Die harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich schafft eine Atmosphäre von Offenheit und Komfort und macht diese Wohnung zu einer attraktiven Wahl für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.

45,70 m² Wohnfläche | 61,97 m² Gesamtfläche

Exklusive Dachterrasse / Roof Terrace / Dachterrasse mit 34,59 m² Privatnutzung

🏗️ Baubeginn: Ende 2026

🔑 Fertigstellung: 2028

Kompakt wohnen – großzügig genießen

Die Wohnung überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung und eine optimale Nutzung der Wohnfläche.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft eine moderne, einladende Atmosphäre. Die durchdachte Gestaltung sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Kochen und Entspannen.

Das komfortable Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das moderne Badezimmer und praktische Stauraummöglichkeiten den Wohnkomfort abrunden.

Die großzügigen Terrassenflächen erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen zusätzlichen Platz für entspannte Stunden im Freien.

Gesamtübersicht der Wohnung

Raumaufteilung

• Offener Wohn- und Essbereich
• Moderne Küche
• 1 Schlafzimmer
• Modernes Badezimmer
• Praktischer Abstellbereich
• Großzügige Terrassenflächen
• Exklusive Dachterrasse mit 34,59 m² Privatnutzung
• Aufzug im Gebäude
• Barrierearmer Zugang

Das Highlight der Immobilie

☀️ Private Dachterrasse mit 34,59 m² Exklusivnutzung

Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist die private Dachterrasse mit einer Fläche von 34,59 m² zur alleinigen Nutzung.

Diese zusätzliche Freifläche schafft einen exklusiven Rückzugsort über den Dächern der Anlage und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob gemütliche Lounge, Outdoor-Essbereich, Sonnenoase oder stilvoller Entspannungsbereich – hier entsteht ein Lebensraum, der den Wohnkomfort deutlich erweitert.

Die exklusive Dachterrasse verleiht der Immobilie einen besonderen Mehrwert und macht sie zu einer attraktiven Investition mit Seltenheitswert.

Architektur & Wohnqualität

Die moderne Wohnanlage wurde mit besonderem Augenmerk auf Design, Funktionalität und Lebensqualität entwickelt. Großzügige Terrassen, hochwertige Fassadenelemente und die harmonische Einbindung in die Umgebung schaffen ein Wohnprojekt, das modernen Ansprüchen gerecht wird.

Sorgfältig gestaltete Außenanlagen und Grünflächen unterstreichen den hochwertigen Charakter der Anlage und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Privatsphäre und hoher Aufenthaltsqualität.

Exklusive Highlights

✨ 45,70 m² Wohnfläche

✨ 61,97 m² Gesamtfläche

✨ Private Dachterrasse mit 34,59 m² Exklusivnutzung

✨ Großzügige Terrassenflächen

✨ Offener Wohn- und Essbereich

✨ Komfortables Schlafzimmer

✨ Moderne Küche

✨ Praktische Stauraummöglichkeiten

✨ Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen

✨ Hochwertige Neubauarchitektur

✨ Aufzug im Gebäude

✨ Ideal als Erstwohnsitz, Ferienwohnung oder Kapitalanlage

✨ Fertigstellung 2028

Eine Investition mit Zukunft

Diese moderne Neubauwohnung verbindet durchdachte Architektur, hochwertige Bauqualität und exklusive Außenflächen zu einem attraktiven Gesamtpaket. Die private Dachterrasse, die großzügigen Terrassenbereiche und die moderne Gesamtanlage bieten beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen und langfristige Wertbeständigkeit.

🏡 Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine moderne Neubauwohnung mit zusätzlichem Freiraum und hohem Entwicklungspotenzial suchen. ✨