Freistehende Villa mit unverbaubarem Panoramablick auf die Ägäis – Loutra Agias Paraskevis, Chalkidiki

In privilegierter Höhenlage von Loutra Agias Paraskevis, auf einem Hügel mit spektakulärem Blick über die Ägäis, befindet sich diese freistehende Villa, die Privatsphäre, Wohnkomfort und eine außergewöhnliche Aussicht perfekt miteinander verbindet. Die Immobilie wurde 2021 umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem hervorragenden Zustand.

Das Anwesen beeindruckt durch seine unverbaubare Panoramalage, den liebevoll angelegten Garten sowie die hochwertige Ausstattung. Große Terrassen und Balkone eröffnen einen traumhaften Blick auf das Meer und schaffen eine einzigartige Atmosphäre für entspannte Stunden im Freien.

Der gepflegte Garten mit einer Fläche von ca. 600 m² ist mit Rasenflächen, Zierpflanzen und Obstbäumen gestaltet und bietet zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten. Zusätzlich steht ein separates Gartenhaus mit Geräten für die Pflege des Grundstücks zur Verfügung. Ein großzügiger Parkplatz mit automatischem Einfahrtstor sorgt für Komfort und Sicherheit.

Die Immobilie wird inklusive hochwertiger Möblierung, geschmackvoller Einrichtung und sämtlicher Elektrogeräte verkauft und ist sofort bezugsbereit.

🏡 Raumaufteilung

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 103 m².

Erdgeschoss

• Großzügiger Wohn- und Essbereich
• Moderne, vollständig ausgestattete Küche
• Badezimmer
• Energieeffizienter Kamin
• Direkter Zugang zu Terrassen und Garten

Obergeschoss

• 3 komfortable Schlafzimmer
• Badezimmer
• Direkter Zugang zu den Balkonen mit Panoramablick auf das Meer

🌟 Gesamtübersicht

• Wohnfläche: ca. 103 m²
• Grundstück: ca. 600 m²
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 2 Ebenen
• Balkone und Terrassen: ca. 30 m²
• Baujahr: 2005
• Renovierung: 2021
• Entfernung zum Meer: ca. 350 m
• Voll möbliert
• Sofort bezugsbereit

✨ Ausstattung

• Autonome Heizung
• Klimaanlagen (A/C)
• Energieeffizienter Kamin
• Kunststofffenster
• Doppelverglasung
• Fliegengitter
• Elektrische Markisen
• Sicherheitstür
• Einbauküche inklusive Elektrogeräte
• Fliesenböden
• BBQ-Bereich
• Privater Garten
• Gartenhaus / Abstellraum
• Offener Stellplatz
• Automatisches Einfahrtstor
• Neue Möblierung inklusive
• Neue Dachwartung und Renovierung 2021

📍 Lage

Die Villa befindet sich in Loutra Agias Paraskevis, einer der schönsten Küstenregionen der Kassandra-Halbinsel. Die erhöhte Lage garantiert einen unverbaubaren Meerblick und gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre.

• Strand: ca. 350 m
• Flughafen Thessaloniki: ca. 95 km
• Restaurants, Tavernen und Thermalquellen in unmittelbarer Umgebung
• Ruhige und exklusive Wohnlage