Hochwertige Designerwohnung mit Meerblick & Smart-Home-Komfort – Pefkochori, Chalkidiki

In attraktiver Lage von Pefkochori befindet sich diese außergewöhnlich hochwertig renovierte Wohnung mit modernem Wohnkonzept, stilvoller Ausstattung und offenem Meerblick. Die Immobilie verbindet den Komfort einer luxuriösen Ganzjahresresidenz mit den Vorteilen einer exklusiven Ferienimmobilie und eignet sich gleichzeitig hervorragend als wertbeständige Kapitalanlage – inklusive attraktiver Voraussetzungen für eine Golden-Visa-Investition.

Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk eines gepflegten Gebäudes und bietet ca. 100 m² Wohnfläche, großzügige Außenflächen und moderne technische Ausstattung auf hohem Niveau.

🏡 Raumaufteilung & Wohnkonzept

Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigen Wohnbereichen und viel natürlichem Licht.

Der Innenbereich umfasst:

• Großzügiges Wohnzimmer
• Moderne, funktionale Küche
• 3 komfortable Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Separate Laundry Area
• Galerie-/Loftbereich (Sofita)
• Interne Treppe
• Balkonflächen von ca. 25 m²

Die offene Gestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und verbindet modernes Design mit funktionalem Komfort.

👉 Gesamtübersicht

• Wohnfläche: ca. 100 m²
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Balkone/Terrassen: ca. 25 m²
• 2. Obergeschoss / oberste Etage
• Baujahr: 2005
• Komplette Renovierung: 2025

🌴 Wohnqualität & Besonderheiten

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und hochwertig ausgestattet. Große Fensterflächen und die Ecklage sorgen für helle Räume sowie angenehme Privatsphäre.

Highlights:

• Meerblick
• Smart-Home-System
• Panoramische Ausrichtung
• Großzügige Außenflächen
• Ruhige Lage mit schneller Erreichbarkeit des Ortszentrums
• Nur ca. 450 Meter vom Strand entfernt

Die Immobilie eignet sich ideal sowohl für den privaten Eigenbedarf als auch für exklusive Ferienvermietung.

⚙️ Ausstattung & Technik

Die technische Ausstattung erfüllt moderne Ansprüche an Komfort, Energieeffizienz und Sicherheit.

Ausstattungsmerkmale:

• Energieklasse A+
• Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
• Individuell regulierbare Heizkreise pro Bereich
• Klimaanlagen (A/C)
• Solarboiler & zusätzlicher Boiler
• Smart-Home-System
• Alarmanlage
• Sicherheitskameras
• Satellitenanlage
• Hochwertige Kunststofffenster
• Doppelverglasung
• Fliegengitter
• Sicherheitstür
• Einbauschränke
• Elektrische Geräte inklusive
• Separate Abstellfläche (5 m²)
• Markisen
• Loft-/Galeriebereich
• Helle Fliesenböden
• Offener Stellplatz

Die Kombination aus moderner Technik und hochwertiger Renovierung garantiert hohen Wohnkomfort während des gesamten Jahres.

📍 Lage

Die Immobilie befindet sich in hervorragender Lage von Pefkochori:

• Strand: ca. 450 m
• Restaurants, Cafés & Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
• Flughafen Thessaloniki: ca. 95 km
• Sehr gefragte Ferienregion mit hoher Vermietungsnachfrage