Mediterranes Wohngefühl – stilvolle Gartenwohnung mit Pool in Kallithea

47,04 m² Wohnfläche | 24,28 m² Privatgarten

Erdgeschoss | 1 Schlafzimmer | 1 Badezimmer

🔑 Fertigstellung: 2028

Ein eigener Garten, moderne Architektur und entspannte Sommertage am Pool – diese attraktive Neubauwohnung in Kallithea, Chalkidiki verbindet mediterrane Lebensqualität mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Auf 47,04 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen Wohnbereichen und moderner Ausstattung. Besonderen Charakter erhält die Immobilie durch den 24,28 m² großen privaten Garten zur exklusiven Nutzung, der den Wohnraum nach draußen erweitert und eine persönliche Wohlfühloase schafft.

Die Kombination aus privatem Außenbereich und den Gemeinschaftspools der Anlage macht die Wohnung besonders interessant als stilvoller Zweitwohnsitz, Ferienimmobilie oder attraktive Kapitalanlage.

Wohnen & Genießen

Der offene Wohn- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Modern gestaltet und funktional geplant, entsteht hier eine angenehme Atmosphäre für entspannte Tage und gesellige Abende.

Das separate Schlafzimmer bietet einen komfortablen Rückzugsort, während das moderne Badezimmer mit hochwertigen Badmöbeln das Wohnkonzept stilvoll ergänzt.

Großzügige Öffnungen zum Außenbereich sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine harmonische Verbindung zum eigenen Garten.

🌿 Privater Garten – zusätzlicher Lebensraum unter freiem Himmel

Mit 24,28 m² exklusiver Gartenfläche bietet diese Wohnung einen besonderen Mehrwert.

Hier lässt sich ein persönlicher Outdoor-Bereich ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten – beispielsweise mit einer gemütlichen Lounge, einem Essplatz für lange Sommerabende oder einer mediterranen Bepflanzung.

Die automatische Gartenbewässerung sorgt dabei für zusätzlichen Komfort.

Ein privater Außenbereich, der besonders während der langen Sommermonate in Chalkidiki zu einem echten zweiten Wohnzimmer wird.

Gesamtübersicht

Wohnfläche: 47,04 m²
Privatgarten: 24,28 m²
Etage: Erdgeschoss
Wohnebenen: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnkonzept: Offener Wohn-/Küchenbereich
Energieeffizienz: Klasse A

Moderne Architektur & komfortables Wohnumfeld

Die Wohnanlage verbindet eine klare, zeitgemäße Architektursprache mit hochwertigen Materialien und attraktiv gestalteten Außenbereichen.

Die Gemeinschaftspools bilden einen zentralen Bestandteil des Wohnkonzepts und schaffen gemeinsam mit den Grünflächen eine entspannte Atmosphäre mit mediterranem Feriencharakter.

Gleichzeitig sorgen moderne Gebäudetechnik und energieeffiziente Ausstattung dafür, dass Design und Komfort nicht nur optisch, sondern auch funktional überzeugen.

⭐ Highlights & Ausstattung

⭐ 47,04 m² moderne Wohnfläche

⭐ 24,28 m² Privatgarten zur exklusiven Nutzung

⭐ Erdgeschoss – komfortables Wohnen auf einer Ebene

⭐ 1 separates Schlafzimmer

⭐ Offener Wohn- und Küchenbereich

⭐ Gemeinschaftspools

⭐ Energieeffizienzklasse A

⭐ Smart-Home-System

⭐ Klimaanlage in allen Räumen

⭐ Küchen- und Badmöbel

⭐ Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung

⭐ Elektrische Rollläden

⭐ Sicherheitstür & Alarmanlage

⭐ Solar-Warmwasserbereitung

⭐ Insektenschutzgitter

⭐ Automatische Gartenbewässerung

⭐ Professioneller Immobilien-Wartungsservice

Urlaub genießen – intelligent investieren

Der eigene Garten, die Poolanlage und die hochwertige technische Ausstattung verleihen dieser Immobilie einen besonderen Freizeit- und Erholungswert.

Gleichzeitig machen die kompakte Wohnungsgröße, der private Außenbereich und die Lage in Kallithea, Chalkidiki das Objekt interessant für Käufer, die eine moderne Ferienimmobilie mit attraktiven Voraussetzungen für eine mögliche Vermietung suchen.

🏡 Ein stilvoller Rückzugsort mit eigenem Garten – geschaffen für entspannte Tage, mediterrane Sommerabende und modernes Wohnen in Chalkidiki.