Moderne Maisonette mit Dachgeschoss & großzügigen Balkonen – Gerakini, Chalkidiki

In Gerakini auf Chalkidiki entsteht diese moderne Maisonette mit ca. 62 m² Wohnfläche, die sich über zwei Ebenen verteilt und zeitgemäße Architektur mit mediterranem Wohngefühl verbindet.

Die Hauptwohnebene umfasst ca. 36 m² und bietet einen offen gestalteten Wohn- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Eine interne Treppe führt in das ca. 26 m² große Dachgeschoss, in dem sich ein weiteres großzügiges Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer befinden.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Außenbereiche gelegt. Sowohl die Hauptwohnebene als auch das Dachgeschoss verfügen auf der Vorderseite über einen großzügigen Balkon. Zusätzlich besitzt das Schlafzimmer auf der Hauptwohnebene einen eigenen privaten Balkon. Vom Dachgeschoss besteht außerdem Zugang zum Dachbereich.

Die Architektur setzt auf natürliche, erdige Farbtöne und Materialien sowie eine minimalistische Formensprache. Pergolen im Dachgeschoss sorgen für angenehme Beschattung, während vertikale, perforierte Keramikelemente gleichzeitig als Sichtschutz dienen, die natürliche Belüftung unterstützen und der Fassade einen besonderen architektonischen Charakter verleihen.

Die Kombination aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und mehreren Außenbereichen macht die Maisonette sowohl als modernes Feriendomizil als auch als Zweitwohnsitz oder Investmentimmobilie interessant.

Die voraussichtliche Fertigstellung ist für November 2026 vorgesehen. Die vertraglich vereinbarte Übergabe erfolgt im Mai 2027.

🏡 Raumaufteilung

Hauptwohnebene – ca. 36 m²

• Offener Wohn- und Küchenbereich
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• Großer Balkon auf der Vorderseite
• Separater privater Balkon am Schlafzimmer
• Interne Treppe zum Dachgeschoss

Dachgeschoss – ca. 26 m²

• Großzügiges zweites Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• Großer Balkon auf der Vorderseite
• Pergola als Beschattung
• Zugang zum Dachbereich

🌟 Gesamtübersicht

• Wohnfläche: ca. 62 m²
• Hauptwohnebene: ca. 36 m²
• Dachgeschoss: ca. 26 m²
• Ebenen: 2
• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 2
• Große Balkone auf beiden Ebenen
• Zusätzlicher privater Schlafzimmerbalkon
• Dachzugang
• Privater Stellplatz: 1
• Voraussichtliche Fertigstellung: November 2026
• Vertraglich vereinbarte Übergabe: Mai 2027

✨ Ausstattung & Highlights

• Moderne Maisonette über zwei Ebenen
• Zeitgemäße, minimalistische Architektur
• Offener Wohn- und Küchenbereich
• Zwei Schlafzimmer
• Zwei Badezimmer
• Mehrere großzügige Balkone
• Zugang zum Dachbereich
• Pergolen zur natürlichen Beschattung
• Vertikale perforierte Keramikelemente
• Zusätzliche Privatsphäre durch architektonischen Sichtschutz
• Gute natürliche Belüftung
• Erdige Farben und natürliche Texturen
• Interne Treppe
• Eigener Parkplatz
• Attraktiv als Ferienimmobilie und Kapitalanlage

📍 Lage

Die Maisonette befindet sich in Gerakini auf Chalkidiki, einer attraktiven Küstenregion mit guter Anbindung an die verschiedenen Feriengebiete der Halbinsel.

Gerakini bietet eine ideale Ausgangslage zwischen Kassandra und Sithonia und ermöglicht gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zahlreicher Strände und Küstenorte Chalkidikis.

Die Verbindung aus moderner Neubauarchitektur, funktionaler Raumaufteilung und mediterraner Lage macht diese Maisonette zu einer interessanten Wahl für den eigenen Urlaub, als Zweitwohnsitz oder für die touristische Vermietung.