Modernes Wohnen trifft mediterrane Lebensqualität

41,03 m² Wohnfläche | 11,66 m² Privatgarten

Erdgeschoss | Private Außenfläche zur exklusiven Nutzung

🔑 Fertigstellung: 2028

Diese hochwertige Erdgeschosswohnung ist Teil eines modernen Neubauprojekts in Kallithea, Chalkidiki, das zeitlose Architektur, hochwertige Bauqualität und mediterranes Wohnen auf elegante Weise miteinander verbindet. Die moderne Gestaltung der Anlage, großzügige Außenbereiche und sorgfältig ausgewählte Materialien schaffen ein attraktives Wohnumfeld mit besonderem Charakter.

Die Wohnung überzeugt durch eine intelligente Flächennutzung, einen hellen offenen Wohnbereich und den direkten Übergang zum privaten Außenbereich. Der 11,66 m² große Garten zur exklusiven Nutzung erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft eine persönliche Wohlfühloase – ideal für entspannte Morgenstunden, sommerliche Abende oder einen stilvollen Lounge-Bereich.

Stilvolles Wohnen mit durchdachtem Grundriss

Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Das moderne Raumkonzept nutzt die vorhandene Fläche optimal und schafft eine angenehme Kombination aus Funktionalität, Komfort und zeitgemäßem Design.

Großzügige Verglasungen sorgen für viel natürliches Licht und stellen eine harmonische Verbindung zwischen dem Wohnbereich und dem privaten Garten her.

Das moderne Badezimmer mit Badmöbeln sowie die umfangreiche technische Ausstattung ergänzen das hochwertige Wohnkonzept.

Gesamtübersicht der Wohnung

Raumaufteilung

• 41,03 m² Wohnfläche
• Erdgeschoss
• 1 Wohnebene
• Offener Wohn- und Küchenbereich
• 1 modernes Badezimmer
• Privater Außenbereich zur exklusiven Nutzung
• 11,66 m² Gartenfläche
• Energieeffizienzklasse A

🌿 Das Highlight – Ihr eigener Privatgarten

Ein besonderer Mehrwert dieser Immobilie ist der 11,66 m² große Garten zur alleinigen Nutzung.

Der private Außenbereich schafft zusätzlichen Freiraum und lässt sich individuell als gemütliche Lounge, kleiner mediterraner Garten oder privater Platz für entspannte Stunden gestalten.

Gerade in Verbindung mit den Gemeinschaftspools entsteht eine attraktive Kombination aus privatem Rückzugsort und komfortablem Urlaubsambiente.

Architektur & Wohnqualität

Die moderne Wohnanlage verbindet klare architektonische Linien mit hochwertigen Materialien und einem durchdachten Gesamtkonzept. Die Gestaltung legt besonderen Wert auf helle Wohnräume, attraktive Außenflächen und ein harmonisches Zusammenspiel von Architektur und mediterraner Umgebung.

Die Gemeinschaftspools und gepflegten Außenbereiche verleihen der Anlage einen gehobenen Feriencharakter und schaffen beste Voraussetzungen sowohl für die private Nutzung als auch für eine attraktive Ferienvermietung.

⭐ Highlights

⭐ 41,03 m² Wohnfläche

⭐ 11,66 m² Privatgarten zur exklusiven Nutzung

⭐ Erdgeschosswohnung auf einer Ebene

⭐ Offener Wohn- und Küchenbereich

⭐ Gemeinschaftspool

⭐ Energieeffizienzklasse A

⭐ Smart-Home-Technologie

⭐ Klimaanlage in allen Räumen

⭐ Küchen- und Badmöbel

⭐ Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung

⭐ Elektrische Rollläden

⭐ Sicherheitstür & Alarmanlage

⭐ Insektenschutz an den Fenstern

⭐ Solar-Warmwasserbereitung

⭐ Automatische Gartenbewässerung

⭐ Professioneller Immobilien-Wartungsservice

Eine attraktive Immobilie in Kallithea, Chalkidiki

Diese moderne Erdgeschosswohnung verbindet hochwertige Ausstattung, intelligente Flächennutzung und einen eigenen Garten zu einem attraktiven Gesamtpaket. Der private Außenbereich, die Gemeinschaftspools und die energieeffiziente Bauweise bieten eine hohe Wohn- und Aufenthaltsqualität.

Ob als Ferienimmobilie, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage – diese Wohnung bietet eine interessante Gelegenheit in einer der beliebtesten Destinationen Chalkidikis.

🏡 Modernes Wohnen, privater Freiraum und mediterrane Lebensqualität – vereint in einer hochwertigen Neubauimmobilie.