Neu gebaute bioklimatische Maisonette mit Meerblick in Sithonia Paradeisos, Chalkidiki – 100 qm

Neu gebaute bioklimatische Maisonette in Sithonia Paradeisos für 350.000 € zu verkaufen. Diese 100 qm. Die möblierte Maisonette besteht aus 3 Ebenen und verfügt über 3 Schlafzimmer, eine Küche mit offenem Schnitt/Wohnzimmer, 2 Badezimmer . Die Immobilie verfügt außerdem über Heizung: Wärmepumpe, Meerblick, Fensterrahmen: Aluminium – Schiebetür, gepanzerte Tür, barrierefrei, Parkplatz, Lagerraum, Garten, Swimmingpool, Klimaanlage, Alarmanlage, Elektrogeräte , Markise, Insektenschutzgitter, doppelt verglaste Fenster, solarbetriebene Warmwasserbereitung, Grill, Dachboden, Spielzimmer, Satellitenantenne, Freifläche, Innentreppe. Das Gebäude wurde 2021 errichtet. Gebäudeenergiebewertung: A+

Alle Häuser sind bioklimatisch mit einem minimalen Energie-Fußabdruck mit Solarenergie
Kollektorsystem, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und 5 Einheiten eingebaut
Fan-Coil-Heiz- und Kühlsystem.

Die Gegend, in der sich die Häuser befinden, ist ruhig mit Sandstrand, reines Wohngebiet mit breiten Straßen, Bürgersteigen, Parkplätzen
Grundstücke, Grünflächen etc. Alle Verbraucherbedürfnisse werden durch die abgedeckt
Handelsmarkt von Marmaras.

Die Häuser sind auf drei Ebenen entwickelt – Erdgeschoss, 1. und 2. Stock
Boden .
Die Größe jeder Villa beträgt ca. 100 qm.
Es besteht aus einem Wohnzimmer – Aufenthaltsraum, separater Küche – Esszimmer
Bereich, 2 Bäder, drei komfortable Schlafzimmer mit Einbauschränken, Balkone
und 2 Abstellräume

-Es ist ein Anwesen mit hohem Standard und den folgenden technischen Eigenschaften
Eigenschaften:

• Energieklasse A. Maximale Wärmedämmung, Schalldämmung
und Sparsamkeit im Energieverbrauch
• Passive Aluminium-Beschattungssysteme an den Außenseiten für einen geringeren Energieverbrauch
Fußabdruck des Gebäudes.

• Zertifiziertes thermisches Fassadensystem. Einsparungen beim Stromverbrauch

• Äußere hochbelastbare Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung,
energieeffizientes Glas und Bildschirme

•hochästhetische bioklimatische Beschattungssysteme (Pergolen) mit
motorisierte Drehlamellen für Sonnen- und Regenschutz und
Fernbedienung mit Somfy-Mechanismus

• Trockenbausystem im Innenmauerwerk. Es bietet besseres
Wärmeschutz, Schallschutz und Flexibilität bei Umbauten

• privater Pool für jede Villa

• Fußbodenheizung deutscher Herkunft mit einer Wärmepumpe (Hitachi). .
Bessere Wärmeverteilung und Energieeinsparung

• Individueller Solarwarmwasserbereiter für jede Immobilie

• Bodenbelag mit erstklassigen Granitfliesen (Italien)

• Voll ausgestattet mit Elektrogeräten Küchenmöbel

• Sofas, Betten, Möbel in allen Zimmern, wie auf den Fotos gezeigt

• Kleiderschränke in allen Schlafzimmern aus Eichenholz

• Aufsatzbecken, Hängebecken und Einbauspülkästen in allen Bädern
(Geberit Deutschland)

• Gepanzerte Sicherheitstür mit Zugangskontrolle am Eingang aller
Liegenschaften in der Siedlung

• Einbauleuchten und versteckte LED-Beleuchtung in allen Räumen, alle LED
Leuchtmittel wie abgebildet enthalten

• Satelliten- und terrestrische Antennen für jede Immobilie

Entfernung vom Meer 60 Meter
Entfernung vom Stadtzentrum: 110 km
Entfernung vom nächsten Dorf: 500 Meter
Entfernung vom nächsten Flughafen: 110 km