Stilvolle Maisonettewohnung nur wenige Schritte vom Meer entfernt – Pefkochori, Chalkidiki

In hervorragender Lage von Pefkochori befindet sich diese charmante Maisonettewohnung innerhalb einer der gepflegtesten Wohnanlagen der Region. Die Immobilie überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zum Strand, die ruhige Atmosphäre sowie die großzügigen Außenbereiche mit wunderschön angelegtem Gemeinschaftsgarten.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ca. 76 m² Wohnfläche. Durch die durchdachte Raumaufteilung, die helle Atmosphäre und die gepflegte Ausstattung eignet sich die Immobilie ideal als Ferienresidenz, Sommerwohnung oder attraktive Investmentimmobilie.

Besonders hervorzuheben ist die Lage: Das Wohnensemble beginnt praktisch direkt an der Küste, während die Wohnung selbst nur ca. 130 Meter vom Meer entfernt liegt.

🏡 Raumaufteilung & Wohnkonzept

Die Maisonette befindet sich im ersten Obergeschoss und ist über eine private Außentreppe erreichbar, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet.

Die Wohnung wurde funktional und gleichzeitig gemütlich gestaltet und verteilt sich auf zwei Ebenen.

✨ Erste Ebene

Die Hauptebene umfasst:

• Hellen Wohnbereich
• Voll ausgestattete Küche
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• Zwei großzügige Balkone mit Blick auf den gepflegten Garten

Die großen Außenflächen schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und bieten viel Platz zum Entspannen.

✨ Zweite Ebene

Über die Innentreppe gelangt man zur oberen Etage, die aus:

• 1 weiteren Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• Kleinem zusätzlichen Wohnbereich
• Gemütlichem Dachgeschoss-/Loftcharakter

besteht.

Die obere Ebene eignet sich ideal als privater Schlafbereich oder Gästebereich.

👉 Gesamtübersicht

• Wohnfläche: ca. 76 m²
• 2 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 2 Ebenen
• Balkone: ca. 30 m²

🌴 Wohnanlage & Außenbereiche

Die Wohnanlage zählt zu den schönsten und gepflegtesten Anlagen in Pefkochori und bietet:

• Große Gemeinschaftsgärten mit gepflegtem Rasen
• Zahlreiche Zierpflanzen und mediterrane Begrünung
• Ruhige Atmosphäre
• Direkten Zugang in Richtung Strandbereich

Zusätzlich verfügt die Immobilie über:

• Privaten Stellplatz
• Große Balkonflächen
• Offene und helle Ausrichtung

⚙️ Ausstattung & Komfort

Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wurde nur selten privat genutzt. Eine touristische Vermietung fand bisher nicht statt.

Ausstattungsmerkmale:

• Klimaanlage (A/C)
• Aluminium-Schiebefenster
• Doppelverglasung
• Fliegengitter
• Sicherheitstür
• Einbauschränke
• Elektrische Geräte inklusive
• Voll möbliert
• Markisen
• Innentreppe
• Dachgeschoss-/Loftbereich
• Hochwertige Fliesenböden
• Offene Stellplätze

📍 Lage

Die Immobilie befindet sich in ausgezeichneter Lage von Pefkochori:

• Nur ca. 130 m vom Meer entfernt
• Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar
• Ruhige Wohnlage innerhalb gepflegter Ferienanlage
• Gute Anbindung an die Küstenorte Chalkidikis

💎 Ideal für

• Ferienwohnung am Meer
• Sommerresidenz
• Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial
• Käufer, die Strandnähe und Ruhe kombinieren möchten