Luxusvilla mit Infinity-Pool, privater Sauna und traumhaftem Meerblick in Bestlage von Agios Nikolaos

In privilegierter Hanglage oberhalb der Mirabello-Bucht präsentiert sich diese außergewöhnliche Luxusvilla als perfekte Symbiose aus moderner Architektur, Privatsphäre und mediterraner Lebensqualität.

Auf einem ca. 1.500 m² großen Grundstück gelegen, eröffnet sich ein unverbaubarer Panoramablick über das tiefblaue Meer, die Insel Agioi Pandes und die umliegende Berglandschaft – eine Kulisse, die jeden Tag aufs Neue begeistert.

Die 2016 erbaute Villa überzeugt mit ca. 307 m² Wohnfläche, klaren Linien, hochwertigen Materialien und einem durchdachten Raumkonzept auf zwei Ebenen.

Wohnen auf höchstem Niveau

Der offen gestaltete Wohnbereich mit großzügigen Glasfronten schafft eine lichtdurchflutete Atmosphäre und verbindet Innen- und Außenräume nahtlos miteinander.
Ein stilvoller Kamin, elegante Sitzbereiche und ein harmonisch integrierter Essbereich machen diesen Raum zum Herzstück der Villa.

Die moderne Designküche mit hochwertigen Geräten erfüllt höchste Ansprüche – ideal für private Genussmomente oder repräsentative Abende.

Die Villa verfügt über insgesamt fünf elegant gestaltete Schlafzimmer, die Ruhe, Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort vereinen.

Im Erdgeschoss befinden sich drei geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer, die sich ideal für Familie oder Gäste eignen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Hochwertige Materialien, harmonische Farbkonzepte und stilvolle Details verleihen diesen Räumen eine entspannte, mediterrane Eleganz.
Zwei der Schlafzimmer teilen sich ein modernes Duschbad, während das dritte Schlafzimmer über ein eigenes Bad en suite mit Badewanne verfügt – perfekt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei außergewöhnliche Master-Suiten, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Diese großzügigen Rückzugsorte bieten:

• luxuriöse Kingsize-Betten
• begehbare Kleiderschränke
• exklusive Badezimmer mit Whirlpool-Badewannen

Bodentiefe Fenster öffnen den Blick auf das Meer und führen direkt auf die weitläufige Panoramaterrasse. Hier genießen Sie atemberaubende Sonnenaufgänge und die besondere Ruhe dieser einzigartigen Lage.

Jede Suite wurde so konzipiert, dass sie nicht nur ein Schlafzimmer ist, sondern ein privater Rückzugsort mit Boutique-Hotel-Charakter – ideal zum Entspannen, Abschalten und Genießen.

Outdoor-Living auf Luxusniveau

Der Außenbereich ist konsequent auf Entspannung und Lifestyle ausgerichtet:

• Großzügiger 68 m² Infinity-Pool
• Sonnenterrassen mit hochwertigen Loungemöbeln
• Überdachter Essbereich
• BBQ-Area für gesellige Abende
• Private Sauna

Mediterrane Gartenanlagen mit ausgewählten Pflanzen unterstreichen das Gefühl von Ruhe, Exklusivität und Privatsphäre.

Lage & Investment

• Nur ca. 500 m zum Strand
• Ca. 2,5 km nach Agios Nikolaos
• 40 Minuten zum internationalen Flughafen Heraklion
• Hervorragende Infrastruktur und ganzjährige Nutzbarkeit

Agios Nikolaos zählt zu den gefragtesten Lagen Kretas und bietet eine perfekte Kombination aus authentischem Charme, moderner Infrastruktur und hoher Lebensqualität.