Zum Verkauf – Vollständig renovierte Wohnung im Herzen von Kritsa mit Dachnutzungsoption

In absolut zentraler Lage, direkt am Dorfplatz von Kritsa, entsteht diese stilvoll renovierte Wohnung – eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.

Die ca. 80 m² große Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnatmosphäre und moderne Ausstattung. Dank ihrer zweiseitigen Ausrichtung (durchlüftet / „dual-aspect“) profitiert sie von optimalem Tageslichteinfall und natürlicher Belüftung.

Ein besonderes Highlight: Obwohl die Wohnung auf der Vorderseite erhöht liegt, ist sie vom Eingang aus ebenerdig zugänglich – komplett ohne Treppen und somit besonders komfortabel.

Wohnkomfort & Raumaufteilung

Die Wohnung bietet:

• Zwei komfortable Schlafzimmer
• Großzügigen Wohnbereich
• Separate Küche
• Modernes Badezimmer

Ein charmantes, beleuchtetes Innenpatio schafft einen privaten Rückzugsort und verleiht der Immobilie eine besondere Atmosphäre – ideal zum Entspannen.

Hochwertige Renovierung & Ausstattung

Die Immobilie wird aktuell umfassend renoviert und auf modernen Wohnstandard gebracht:

• Komplette Erneuerung der Elektro- und Wasserinstallationen
• Neue Elektroverteilung & Solaranlage für Warmwasser
• Zwei Klimaanlagen (Wohnzimmer & Schlafzimmer) mit 10 Jahren Garantie
• Neue, moderne Küche (ohne Geräte)
• Stilvoll gestaltetes Badezimmer
• Neue Bodenbeläge in Küche, Patio und Bad
• Aufbereitete und erneuerte Böden in Wohnräumen und Balkon
• Installierte Beleuchtung in allen Bereichen

Ein besonderer Vorteil: Der zukünftige Eigentümer hat aktuell noch die Möglichkeit, Materialien und finale Ausstattungsdetails mitzugestalten.

Lage & Lifestyle

Die Lage direkt am Dorfplatz bietet unmittelbaren Zugang zu:

• Cafés & Restaurants
• Supermärkten & Geschäften
• Allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs

Die Wohnung eignet sich ideal als:

• Dauerwohnsitz
• Ferienimmobilie
• Kapitalanlage (z. B. Kurzzeitvermietung / Airbnb)

Besonderes Extra

Die Nutzung der Dachterrasse ist möglich – mit freiem, unverbaubarem Blick über das Dorf und die umliegende Landschaft.